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Jennifer Seidel
Frontansicht Drohne
Seitenansicht Drohne
Rückansicht Drohne
EG Zimmer2
Treppe
OG Küche
OG Wohnbereich
OG WC
OG Balkon
*RESERVIERT*Einfamilienhaus mit Weitblick in ruhiger Lage!
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 57319 Bad Berleburg
- Kaufpreis 100.000,00 €
- Wohnfläche ca. 144 m²
- Grundstück ca. 563 m²
- Zimmer 6
- Kellerfläche ca. 21 m²
- Baujahr 1960
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Bezugstermin sofort
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 133
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Wer es gemütlich mag, kann hier richtig was rausholen.
Das in 1960 erbaute Haus umfasst zwei Etagen.
Angefangen im Erdgeschoss, befindet sich auf der rechten Seite, direkt nach dem Sie das Haus betreten haben ein Zimmer, welches gut als Küche genutzt werden könnte.
Gegenüberliegend gibt es ein weiteres großes Zimmer, mit einem angrenzendem separatem Badezimmer mit Dusche und WC.
Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den kleinen Flur hindurch ebenso in den Kellerbereich. Zum einen finden Sie hier einen Heizungsraum, sowie einen Raum für die Öltanks und einen langen Kellerflur, zum anderen ein kleines WC.
Über die rustikale Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit seinen insgesamt 6 Räumen. Das Obergeschoss beherbergt ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum großzügig geschnittenem Balkon, eine kleine Einbauküche mit angrenzendem Essbereich, ebenso mit Zugang zum zweiten Balkon, ein Bad mit WC, ein weiteres Bad mit Badewanne und zwei zusätzliche Räume.
Auch ein Dachboden ist vorhanden.
Die Wohnfläche ist vor Ort, selbst zu prüfen.
Lage
Schwarzenau, mit seinen ca. 730 Einwohnern, ist ein Stadtteil von Bad Berleburg im nordrhein-westfälischen Kreis Siegen Wittgenstein.
Die "Perle des Edertals" liegt 10 km von der Kernstadt entfernt.
Das wohl wichtigste Bauwerk Schwarzenaus ist das Herrenhaus mit Park, der Fürsten zu Sayn Wittgenstein.
Mit der Via Adrina hat die Ortschaft einen 20 km langen Premiumwanderweg, der höchste Wandererlebnisse verspricht.
Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Schulen finden Sie im ca. 20 Minuten entfernten Bad Berleburg.
Eine AWO Kindertagesstätte befindet sich direkt in Schwarzenau.
Ausstattung
* Baujahr 1960
* Wohnfläche ca.144qm
* Grundstücksfläche ca. 563qm
* Öl- Zentralheizung
* Zwei Balkone
* Holztreppe
* Einbauküche
* Garage
Keller
Gäste-WC
Balkon vorhanden
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Rollladen vorhanden
Sonstiges
Sie möchten das Haus besichtigen?
Melden Sich sich bei uns!
Besichtigungen sind auch am Wochenende und an Feiertagen möglich.
Wir empfehlen Ihnen, sich vorab den 360 Grad Rundgang zur Immobilie anzuschauen.
Gerne beraten wir Sie unverbindlich und kostenlos.
Wir freuen uns auf Sie!
Energieausweisangaben
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H
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 296 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 02.03.2023
- Energieausweis gültig bis 02.03.2033
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
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